Wat is de hoogte van de hypotheek?

Hoeveel hypotheek wil je aflossen?
Als je niets invult, wordt de gehele hypotheek afgelost.

Wat is de WOZ-waarde van je woning?
Als je hier niets invult, gaat de berekening er van uit dat deze gelijk is aan de hypotheeksom.

Wat is je bruto jaarinkomen?
Dit inkomen wordt gebruikt om de hypotheekrenteaftrek te berekenen. Vul hier, als je een fiscaal partner hebt, het hoogste inkomen van jullie beiden in.
Met de –knop kun je het jaarinkomen berekenen uit je maandinkomen.

Welke spaarrente of rendement krijg je op dit geld als je het niet gebruikt voor het aflossen?

Kies 'ja' als het vermogen belast wordt in box 3. Dit is het geval wanneer je vermogen zonder fiscaal partner hoger is dan € 57.000 en met fiscaal partner hoger is dan € 114.000 (2024). De vermogensbelasting wordt dan meegenomen in de berekening. Het werkelijk behaalde rendement over je vermogen wordt dan belast met het in dat jaar geldende belastingtarief (36% in 2024).
 
Goed om te weten: Tot en met 2026 zal de belastingdienst waarschijnlijk nog rekenen met standaardpercentages voor sparen, beleggen en schulden. Hoewel ze deze percentages zo goed mogelijk aan laten sluiten bij de werkelijkheid, kan hierdoor de belasting die je betaalt toch iets afwijken.

Wil je in de berekening rekening houden met heffingsvrij vermogen?
Het heffingsvrij vermogen is het deel van jouw box 3-vermogen dat onder heffingsvrije grens valt. In 2024 is dit € 57.000 en € 114.000 voor fiscaal partners. Over vermogen dat onder deze grens valt, betaal je geen vermogensbelasting. Je kunt rekenen met verschillende opties:

• n.v.t. – Geen heffingsvrij vermogen meenemen in de berekening.
• voor één persoon – Het heffingsvrij vermogen voor één persoon.
• met fiscaal partner – Het heffingsvrij vermogen voor jezelf en jouw fiscaal partner.