Wat is de koopsom van de woning?
 
De koopsom van een bestaande woning is bij een bestaande woning inclusief eventueel overgenomen roerende zaken, zoals gordijnen en vloerbedekking.

Vul hier het totaalbedrag van je hypotheek in, maar alleen wanneer deze niet gelijk is aan de koopsom van je woning.

Vul het bedrag in van de roerende zaken, zoals die in het koopcontract zijn vermeld. Denk bijvoorbeeld aan de overname van gordijnen of vloerbedekking.
Over roerende zaken betaal je geen overdrachtsbelasting.

Kies:

• nee: als je geen makelaar hebt ingeschakeld voor de koop van de woning;
• ja, met courtage: als je een makelaar hebt ingeschakeld voor de koop van de woning en daarvoor een makelaarscourtage moet betalen. Dat is een percentage van de koopprijs;
• ja, met vaste prijs: als je een makelaar hebt ingeschakeld voor de koop van de woning en daarvoor een vaste prijs betaalt.

Wat is de makelaarscourtage (percentage van de koopprijs) die je betaalt?
Geef aan of dit inclusief of exclusief btw is. De makelaarscourtage is meestal exclusief btw (gemiddeld 1,50%).

Onder voorwaarden kun je eenmalig in jouw leven een startersvrijstelling voor overdrachtsbelasting ontvangen. De voorwaarden hiervoor zijn:

• Leeftijd tussen de 18 en 35 jaar.
• Je gaat de woning zelf bewonen (hoofdverblijfcriterium).
• De woning is niet duurder dan € 440.000.

Vul hier de bouwrente in die je moet betalen als je de woning al wel hebt gekocht, maar nog geen hypotheek hebt.
 
De berekening gaat ervan uit dat de rente die je eventueel bent verschuldigd tussen de bouwstart en de koop van je woning, is opgenomen in de koopsom.
De berekening gaat er ook vanuit dat de rente die je mogelijk moet betalen in de periode dat de woning nog niet is opgeleverd, maar de hypotheek al wel loopt, in de hypotheek is opgenomen. Bijvoorbeeld met een bouwdepot.